一、高价停车位很正常,让业主和物业、开发商少些

辛辛苦苦攒了买车的钱,然后发现停车位的价格都比自己的爱车要贵,这种现况的确在发生,不过现在的停车位价格到底贵到什么境界?

日前,一则北京市朝阳区百子湾某小区一个停车位卖了138万元的消息火了,从这张图片可以看出,一个评估价805万的产权停车位在5个人101次抢拍后,以138万的高价成交。

近年来,停车难一直是社会关注热点问题。如今市民买房,配套设施,尤其是车位问题已经成为必须要考量的重要条件!前段时间,小编曾发布《邵阳某小区停车位租金每月800元,业主们怒了!》。今天,该小区业主就停车位问题事情再次升级,小区车库大门被车阻挡,造成车辆无法进出。

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据了解,该小区开发商在今年2月发布通知,停车位每年租金7500元、每月租金800元、停车位售价高达十万元。面对这样的通知,很多业主表示不满。邵阳一个四线城市,车位租金比北上广深大城市还贵,而周边的绿城水郡车位300元每月、柏林国际350元每月,800每月的价格确实是贵的太离谱。

看完这则新闻,网友们都不淡定了,纷纷表示:“我以为是北京一套138万的房子,没想到只是一个停车位,打扰了。”也有的说“138万,在我们这里可以买两套房了。”

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其实,138万不是新纪录。北京之前已经被曝出有豪宅的停车位高达200万。有的豪车车主更是一次性购买三个停车位,把车横着停,霸气,只能说“有钱任性”

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在邵阳,不止志成新世界的车位租金贵,据大邵网网友爆料,大祥区荷园御景小区的车位月租金也高达500元,导致业主强烈不满。

传说中200万元车位所在项目万柳书院内部 来源:每日财经

近年来,邵阳房地产发展迅速,车位的价格也是水涨船高,车位租金更是贵的离谱。希望我们的相关部门能够尽快出台管理条列,让业主和物业、开发商少些“爱恨情仇”。

bob体育黑平台网 ,一、高价停车位很正常

对停车位售价、租金你怎么看?欢迎分享到朋友圈发表看法。最后希望开发商少点套路的请点在看!

搜索一下天价停车位,可以看到很多关于高费用停车位的新闻,而附近的居民已经对高价停车位无感了,都表示“很正常,这里是高端小区,大家都开豪车,这点钱对他们来说不算什么”而停车位数量有限,后期再涨也不是没可能。

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二、车位价格为何持续上涨?

车位本身没有多大的科技含量,为什么价格这么贵呢?

原因1:2016年10月份,全国主要四十大城市停车位的出售均价近3万,一年之后停车位便涨至五万多,到今年已经涨到七八万左右,两年多便翻了一番,这个价格实在是太高,导致剩余的车位也无人问津。也正是由于这样,物业又想出了一个高额停车费的"办法",迫使业主购买停车位。

物业敢收取高额停车费,也是因为国家对于停车位价格监管不明。"天价停车费"、“天价停车位”已成很多地方的普遍现象。

原因2:供给不足也是停车位价格走高的一个重要原因。2014年全国住宅销售大约1000万套,车位配额大约800万个,而同期汽车销量2300万台,平均每3台新车才能分配1个车位。更严重的是,汽车销量暴涨,而车位配比提高不足,导致车位费越来越贵。

三、该如何解决?

没有停车位该怎么办呢?大部分车主会选择融资小区周边的道路上尤其是小区的进出口,或者停在商场停车位或一些开放的停车位上过夜,但是这种停车场往往有一个更严重的问题:“小散乱”,这个问题直接导致了停车位利用率偏低。

“通过价格等手段来控制需求和增加供给固然是破解停车难的方法之一,关键还是在于提高停车场的智慧化程度,提高停车位利用率。”盘和林表示。

你买房买停车位了吗?有没遇到过停车难?对停车位定价问题又怎么看?